1967〜1977年築, 専有面積76.28㎡〜96.28㎡の平均販売価格
東京都
84.4万円/㎡
前年比+12.1%
杉並区
86.5万円/㎡
前年比+25.7%
ハウス西荻
東京都杉並区西荻北一丁目
中央線 / 西荻窪駅 徒歩12分
1972年築 / 4階建 / 20戸 / RC造
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2階 / 86.28㎡の場合
相場
5,327万円
61.7万円/㎡
3,604
4,753
5,901
7,050
AI査定結果
推定相場価格
5,327万円
61.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,753万円〜5,901万円
55.1万円/㎡〜68.4万円/㎡
推定賃料
18.4万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年7月9日
ハウス西荻
4,480万円（51.9万円/㎡）/ 2階 / 86.28㎡ / 2LDK+納戸×
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は56.18万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/16 | 4,480万円 | 51.9万円 | 2階 | 86.28㎡ | 2LDK+納戸× | 南 |
| 2025/01/30 | 4,580万円 | 53.1万円 | 2階 | 86.28㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/11 | 4,780万円 | 55.4万円 | 2階 | 86.28㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/15 | 4,680万円 | 54.2万円 | 2階 | 86.28㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/07/08 | 5,299万円 | 60.1万円 | 1階 | 88.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/21 | 5,499万円 | 62.3万円 | 1階 | 88.2㎡ | 3LDK | 南西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は56.13万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/16 | ハウス西荻 杉並区西荻北一丁目 | 西荻窪駅12分 | 4,480万円 | 51.9万円 | 86.28㎡ | 2LDK+納戸× | 2階 / 4階建 | 南 | 1972年 | 20戸 | RC |
| 2025/02/20 | 西荻サンケーマンション 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅7分 | 4,680万円 | 59.1万円 | 79.25㎡ | 3DK | 2階 / 8階建 | 南 | 1971年 | 30戸 | SRC |
| 2024/07/25 | 荻窪スカイハイツ 杉並区清水三丁目 | 井荻駅9分 | 2,680万円 | 40.2万円 | 66.67㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 北西 | 1977年 | 68戸 | SRC |
| 2024/08/06 | ガーデンハイム荻窪 杉並区本天沼三丁目 | 荻窪駅15分 | 3,980万円 | 59.8万円 | 66.6㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 東 | 1975年 | 28戸 | RC |
| 2024/02/03 | 南荻窪パールハイツ 杉並区南荻窪二丁目 | 荻窪駅13分 | 3,980万円 | 57.1万円 | 69.72㎡ | 3LDK | 2階 / 2階建 | 南 | 1975年 | 6戸 | RC |
| 2024/08/03 | 南荻窪ニューパールハイツ 杉並区南荻窪二丁目 | 荻窪駅12分 | 4,380万円 | 61.4万円 | 71.28㎡ | 2LDK | 1階 / 2階建 | - | 1976年 | 14戸 | RC |
| 2025/05/15 | 秀和南荻窪レジデンス 杉並区荻窪五丁目 | 荻窪駅4分 | 4,460万円 | 55.3万円 | 80.7㎡ | 3LDK以上 | 7階 / 7階建 | 南 | 1969年 | 37戸 | RC |
| 2025/03/16 | ドムス高井戸 杉並区高井戸東三丁目 | 高井戸駅8分 | 3,699万円 | 55.4万円 | 66.72㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1974年 | 70戸 | SRC |
| 2025/05/19 | トーエイ高井戸 杉並区上高井戸一丁目 | 八幡山駅5分 | 4,099万円 | 61.5万円 | 66.6㎡ | 2LDK+S | 8階 / 14階建 | 南 | 1975年 | 38戸 | SRC |
| 2025/02/11 | 大竹マンション 杉並区高円寺南四丁目 | 高円寺駅7分 | 5,780万円 | 60.7万円 | 95.18㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 南西 | 1969年 | 12戸 | RC |
| 2024/11/14 | 桜上水マンション 杉並区下高井戸四丁目 | 桜上水駅9分 | 4,480万円 | 58.8万円 | 76.14㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1969年 | 35戸 | RC |
| 2024/09/02 | メゾン西永福 杉並区大宮二丁目 | 西永福駅6分 | 3,480万円 | 51.3万円 | 67.85㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1977年 | 16戸 | RC |
| 2024/07/29 | 杉並スカイハイツ 杉並区堀ノ内二丁目 | 方南町駅10分 | 4,380万円 | 61.6万円 | 71.11㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 46戸 | RC |
| 2024/09/17 | ヴィレッタ菊 杉並区和田一丁目 | 中野富士見町駅3分 | 3,480万円 | 52.8万円 | 65.93㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 西 | 1971年 | 24戸 | SRC |
| 2025/06/29 | マンション和泉苑 杉並区和泉二丁目 | 代田橋駅7分 | 3,340万円 | 50.8万円 | 65.76㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | - | 1970年 | 36戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で12.1%上昇、杉並区では25.7%上昇しています。